【要約】
米国Pattillo Industrial Real Estate（産業用不動産開発）は、サウスカロライナ州アンダーソン郡パウダーズビル地域で新たな開発計画を進めている。
同社は「Anderson Gateway Commerce Center」内において、24万8,000平方フィート規模のクラスA産業用建物を建設中で、州間高速道路85号線への即時アクセスを特徴とする。
施設は先端製造業、軽組立、物流業務の入居を想定しており、32フィートの天井高やESFRスプリンクラーシステムを備える。
アンダーソン郡議会のトミー・ダン議長は、地域に不足する産業スペースの拡充と雇用・投資創出に寄与すると述べている。
建物は2026年秋の完成を予定している。

【編集部コメント】
本件は、サウスカロライナ州アップステート地域で進む製造業・物流分野の需要拡大を示す動きの一環と位置付けられる。
同地域は自動車および航空宇宙関連企業のサプライチェーンが形成されており、主要交通軸であるI-85回廊における新規スペックビル開発は、関連産業の拠点確保に向けた基盤整備として重要性が高い。

【出典情報】
参照情報（媒体名）：Independent Mail
発行日：2025/11/12
リンク：https://www.independentmail.com/story/news/local/2025/11/12/anderson-county-sc-pattillo-powdersville/87190499007/

公式リリース：
Pattillo Industrial Real Estate Announces New Development at Anderson Gateway Commerce Center：https://www.andersoncountysc.org/pattillo-industrial-real-estate-announces-new-development-at-anderson-gateway-commerce-center/

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News Notes: Voter Turnout, Adoption Month, New Industrial Building ? The Anderson Observer：https://www.andersonobserver.com/news/news-notes-voter-turnout-adoption-month-new-industrial-building

Pattillo to build 248,000 sq. ft. spec building in Powdersville ? Anderson Gateway Commerce Center | The Journal Online：https://thejournalonline.com/2025/11/21/pattillo-to-build-248000-sq-ft-spec-building-in-powdersville-anderson-gateway-commerce-center/